Valoración Económica del Arbolado Urbano

PONEMOS PRECIO AL ARBOLADO URBANO

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ARBOLES VALORADOS POR LIGNUM FORESTAL
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EL PATRIMONIO VERDE DE UNA CIUDAD APORTA BENEFICIOS ECOSISTEMICOS Y PAISAJISTICOS A LA SOCIDEDAD URBANITA, ESO TIENE UN PRECIO

¿NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PATRIMONIO VERDE?

Los técnicos de LIGNUM FORESTAL realizan estudios pormenorizados del patrimonio verde, donde se recogen todas las variables necesarias, tanto del ejemplar a tasar, como la zona donde vegeta. El objetivo es obtener un valor económico real del árbol, palmera o arbusto de estudio. A continuación de dicho estudio, los técnicos peritos proceden a la redacción de un informe de valoración económica en donde se matiza, con todo detalle, la metodología, resultados y conclusiones alcanzados.  

1. ¿Cuándo puedes necesitar saber el precio de tu árbol, arbusto o palmera?

En Litigios

Para reclamaciones a seguros

Por Incendios

Por Vandalismo

Perdida de algún ejemplar por prácticas inadecuadas.   

2. ¿Cuánto cuesta tu árbol, palmera o arbusto?

Los arboles son seres vivos que por su mera existencia nos aportan una serie de beneficios ecosistémicos y estéticos. Estos beneficios son los que le dan valor económico al árbol, el cual se puede calcular.

El precio de un ejemplar dependerá en gran medida de sus características intrínsecas y extrínsecas. De esta forma, el valor económico aumenta si el ejemplar es de gran porte, si mantiene su valor estético (mantiene su porte natural), si presenta un estado fitosanitario correcto, si su arquitectura es robusta, si pertenece a una especie autóctona y no esta representada en la zona en la que vegeta, entre otros aspectos. Igualmente, el valor del ejemplar a tasar puede disminuir en el caso de, presentar heridas de poda inadecuadas, estar afectado por enfermedades o plagas, ser una especie con un potencial alergénico alto, entre otras.  

Podas anticulturales, perdida de valor estético, por lo tanto su valor económico
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El porte natural de la especie con una arquitectura robusta hace aumentar valor del ejemplar
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Mantener una arquitectura singular aumenta el valor paisajístico del ejemplar

3. ¿Cómo calcular el precio de tu árbol, palmera o arbusto?

La NORMA GRANADA es el método de valoración ornamental más empleada en España. Gracias a este método, en la actualidad, se pone en valor todos los beneficios que aporta el patrimonio verde de una ciudad.

La primera publicación del método fue en 1990, desde entonces, 

diferentes corporaciones municipales, gobiernos autonómicos y otros profesionales del sector, han ido dando aportaciones técnicas con las que se ha ido mejorando, siendo en la actualidad el procedimiento clásico de valoración de árboles más utilizado.  

4. ¿Qué tiene en cuenta la NORMA GRANADA para valorar económicamente un árbol, palmera o arbusto urbano?

La NORMA GRANADA es un método de valoración del arbolado urbano adoptado por la Comunidad de Madrid tras acuerdo de 7 de noviembre de 1991, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el método de valoración del arbolado ornamental, Norma Granada, para su aplicación en el territorio de la Comunidad de Madrid.

El método de valoración NORMA GRANADA tiene en cuenta muchos aspectos del ejemplar a tasar, como por ejemplo:

Factores culturales-sociales

Factores ecológicos

Factores paisajísticos

Factores económicos

Etc…

5. Pasos a seguir en el calculo del valor económico por la metodología NORMA GRANADA

Para calcular el valor económico de un árbol ubicado en propiedad privada o pública, lo primero que hace el método es distinguir entre árboles, palmeras o arbustos sustituibles y no sustituibles. Se consideran árboles, palmeras o arbustos sustituibles aquellos que se pueden encontrar de tamaño y características similares en el mercado. Por lo contrario, aquellos ejemplares que por su tamaño, porte o características no se pueden encontrar en el mercado, se consideran no sustituibles.

Una vez establecido este criterio, se procede a calcular un valor básico del ejemplar “Vb”.

Este valor depende en gran medida del tamaño del ejemplar y por lo tanto de su edad, y del precio de mercado de un individuo de la misma especie/variedad y de un tamaño concreto (10-12 centímetros de perímetro de tronco a 1 metro de altura desde el cuello de la raíz).

Una vez obtenidos el Valor básico, el Método Granada procede a calcular el Valor Final “Vf” del ejemplar a tasar. Para ello aplica al valor básico “Vb” factores correctores que depende a su vez de la condiciones intrínsecas y extrínsecas del ejemplar a tasar. Los factores correctores pueden aumentar el valor básico o disminuirlo. 

Así, el valor de un ejemplar se calcula por la siguiente formula: VF =Vb x BIs x (1+BEs)

donde:
Vf es el valor fina
Vb es el valor básico
BIs factores intrínsecos
BEs factores extrínsecos

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